Estimation théorique
Residence Jules Verne,62138 Auchy les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Jules Verne,62138-Auchy les Mines indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-les-Mines (62051), comprenant 4732 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 954€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-22 | 7 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 271 | 210000€ | 2079€ |
2021-11-30 | 1 | RES JULES VERNE | 5 | 102 | 263 | 51187.2€ | 502€ |
2019-11-28 | 1 | RES JULES VERNE | 4 | 88 | 263 | 175500€ | 1994€ |
2023-03-29 | 10 | RES JULES VERNE | 6 | 125 | 596 | 237500€ | 1900€ |
2021-05-05 | 18 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 230 | 167180€ | 1900€ |
2022-10-11 | 24 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 240 | 177000€ | 2011€ |
2021-04-14 | 14 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 88 | 189 | 171200€ | 1945€ |
2023-01-26 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 76860€ | 630€ |
2020-08-28 | 23 | RES JULES VERNE | 5 | 122 | 301 | 201000€ | 1648€ |
2022-02-22 | 24 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 240 | 188000€ | 1861€ |
2019-06-14 | 43 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 212 | 157699€ | 1855€ |
2022-07-26 | 26 | RES JULES VERNE | 4 | 101 | 240 | 204000€ | 2020€ |
2020-02-21 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 170000€ | 2000€ |
2023-06-26 | 27 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 85 | 388 | 182000€ | 2141€ |
2021-12-06 | 35 | RES JULES VERNE | 5 | 101 | 241 | 192000€ | 1901€ |
2020-05-25 | 41 | RES JULES VERNE | 5 | 88 | 210 | 170950€ | 1943€ |
2022-02-24 | 41 | RES JULES VERNE | 5 | 88 | 210 | 177000€ | 2011€ |
2019-11-20 | 40 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 101 | 244 | 168000€ | 1663€ |
2022-11-22 | 40 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 101 | 244 | 196600€ | 1947€ |
2020-06-03 | 44 | RES JULES VERNE | 4 | 114 | 599 | 245000€ | 2149€ |
2020-01-23 | 40 | RES JULES VERNE | 4 | 80 | 591 | 208500€ | 2606€ |
2020-07-13 | 31 | RUE DU BOIS | 6 | 129 | 665 | 245026€ | 1899€ |
2020-02-03 | 16 | RES RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 410 | 179000€ | 1989€ |
2020-12-09 | 9 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 103 | 819 | 88000€ | 854€ |
2020-05-29 | 11 | RUE JEANNETTE PRIN | 6 | 115 | 842 | 177500€ | 1543€ |
2022-11-10 | 28 | RUE DU JASMIN | 6 | 90 | 485 | 214800€ | 2387€ |
2020-06-19 | 17 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 79 | 227 | 177500€ | 2247€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU JASMIN | 3 | 74 | 576 | 214200€ | 2895€ |
2022-06-07 | 19 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 764 | 297000€ | 2496€ |
2021-12-09 | 19 | RES RAYMOND DEVOS | 6 | 102 | 328 | 194631€ | 1908€ |
2021-02-15 | 19 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 96 | 685 | 176500€ | 1839€ |
2020-02-21 | 26 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 136 | 992 | 265300€ | 1951€ |
2023-01-05 | 8 | RUE ANGELE CHAVATTE | 4 | 96 | 28 | 248000€ | 2583€ |
2020-03-02 | 21 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 427 | 131000€ | 1489€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 104 | 411 | 89000€ | 856€ |
2022-03-15 | 124 | RUE IGNACE HUMBLOT | 2 | 48 | 420 | 27000€ | 563€ |
2019-07-03 | 18 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 231 | 155500€ | 1728€ |
2022-01-24 | 138 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 83 | 193 | 154700€ | 1864€ |
2022-07-01 | 13 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 424 | 199500€ | 2267€ |
2019-12-20 | 28 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 104 | 547 | 188900€ | 1816€ |
2022-07-20 | 23 | RUE DU JASMIN | 5 | 93 | 351 | 125236€ | 1347€ |
2021-12-10 | 15 | RUE DU BOIS | 6 | 113 | 374 | 145500€ | 1288€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 65 | 265 | 60000€ | 923€ |
2020-12-09 | 112 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 56 | 76 | 103000€ | 1839€ |
2020-09-17 | 10 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 492 | 166600€ | 1893€ |
2021-12-15 | 26 | RUE JEANNETTE PRIN | 6 | 132 | 617 | 257000€ | 1947€ |
2019-10-01 | 31 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 60 | 350 | 35000€ | 583€ |
2019-06-25 | 27 | RES RAYMOND DEVOS | 5 | 108 | 633 | 56000€ | 519€ |
2020-02-05 | 2 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 80 | 210 | 214900€ | 2686€ |
2019-08-22 | 54 | RES RAYMOND DEVOS | 7 | 110 | 504 | 243900€ | 2217€ |
2020-04-15 | 56 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 85 | 616 | 163000€ | 1918€ |
2023-05-16 | 62 | RES RAYMOND DEVOS | 6 | 133 | 736 | 345000€ | 2594€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 237 | 178200€ | 1980€ |
2022-03-24 | 5 | RES LA FONTAINE | 5 | 88 | 429 | 106000€ | 1205€ |
2022-08-11 | 161 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 144 | 730 | 270000€ | 1875€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU BOIS | 4 | 84 | 89 | 115700€ | 1377€ |
2022-08-23 | 163 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 130 | 375 | 240000€ | 1846€ |
2022-02-23 | 15 | RUE BASLY | 4 | 90 | 214 | 179500€ | 1994€ |
2021-05-28 | 117 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 158 | 353 | 192000€ | 1215€ |
2021-05-26 | 6 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 123 | 200 | 158600€ | 1289€ |
2023-03-23 | 11 | RUE BASLY | 3 | 58 | 199 | 70000€ | 1207€ |
2021-11-16 | 111 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 159 | 166 | 135600€ | 853€ |
2020-08-28 | 31 | RES RAYMOND DEVOS | 4 | 134 | 620 | 267200€ | 1994€ |
2020-10-02 | 5 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 86 | 315 | 170000€ | 1977€ |
2019-08-26 | 36 | RUE JEANNETTE PRIN | 2 | 45 | 539 | 130500€ | 2900€ |
2022-12-21 | 38 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 75 | 682 | 32000€ | 427€ |
2022-06-23 | 121 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 55 | 439 | 59000€ | 1073€ |
2020-10-22 | 36 | RUE BASLY | 4 | 75 | 221 | 70000€ | 933€ |
2021-06-14 | 23 | RUE BASLY | 5 | 93 | 222 | 84200€ | 905€ |
2019-12-18 | 8 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 69 | 361 | 139000€ | 2014€ |
2023-01-18 | 2 | RUE GAMBETTA | 6 | 90 | 296 | 169000€ | 1878€ |
2019-10-24 | 9 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 284 | 125000€ | 1736€ |
2019-11-08 | 40 | RUE BASLY | 4 | 75 | 652 | 145000€ | 1933€ |
2021-07-27 | 42 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 110 | 689 | 219000€ | 1991€ |
2020-09-04 | 16 | RUE BASLY | 2 | 48 | 175 | 115000€ | 2396€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAMBETTA | 6 | 95 | 206 | 176000€ | 1853€ |
2019-11-04 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 89 | 316 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-23 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 56 | 465 | 95000€ | 1696€ |
2020-05-27 | 48 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 74 | 622 | 139000€ | 1878€ |
2022-11-21 | 44 | RUE BASLY | 3 | 69 | 319 | 82500€ | 1196€ |
2022-07-26 | 77 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 122 | 379 | 173500€ | 1422€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA PLANQUETTE | 2 | 60 | 518 | 169000€ | 2817€ |
2021-07-30 | 52 | RUE JEANNETTE PRIN | 5 | 93 | 735 | 162000€ | 1742€ |
2021-01-25 | 15 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 74 | 494 | 264000€ | 3568€ |
2019-09-24 | 235 | RUE IGNACE HUMBLOT | 3 | 68 | 125 | 169500€ | 2493€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 93 | 520 | 204000€ | 2194€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 83 | 697 | 263900€ | 3180€ |
2022-08-29 | 62 | RUE GLORIANT | 5 | 96 | 463 | 190000€ | 1979€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 66 | 456 | 160000€ | 2424€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 100 | 523 | 173000€ | 1730€ |
2021-03-30 | 4 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 430 | 228000€ | 2036€ |
2021-04-12 | 3 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 290 | 205000€ | 1898€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 80 | 435 | 206000€ | 2575€ |
2019-08-28 | 57 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 132 | 212 | 195700€ | 1483€ |
2022-02-24 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 166 | 173250€ | 2341€ |
2019-07-05 | 1 | RES LES ACACIAS | 5 | 112 | 419 | 205000€ | 1830€ |
2021-01-04 | 6 | RES LES ACACIAS | 4 | 108 | 300 | 200000€ | 1852€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 60 | 716 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 65 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 362 | 171000€ | 2036€ |
2022-01-10 | 68 | RUE JEANNETTE PRIN | 4 | 70 | 616 | 116000€ | 1657€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 285 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DE LA PLANQUETTE | 4 | 60 | 937 | 135900€ | 2265€ |
2022-03-02 | 52 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 117 | 0 | 80000€ | 684€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 370 | 208000€ | 2364€ |
2022-05-17 | 17 | RUE GLORIANT | 6 | 109 | 637 | 164200€ | 1506€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 183 | 182000€ | 2493€ |
2021-07-27 | 37 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 112 | 92 | 105000€ | 938€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 415 | 211150€ | 1789€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES JACINTHES | 4 | 80 | 300 | 179500€ | 2244€ |
2022-05-02 | 55 | RUE DU 8 MAI | 5 | 104 | 350 | 172300€ | 1657€ |
2020-05-20 | 40 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 82 | 368 | 70000€ | 854€ |
2021-10-09 | 40 | RUE IGNACE HUMBLOT | 5 | 82 | 368 | 90000€ | 1098€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 117 | 559 | 123500€ | 1056€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 102 | 722 | 218000€ | 2137€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 572 | 250650€ | 2558€ |
2022-07-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 99 | 461 | 207000€ | 2091€ |
2020-12-01 | 47 | RUE JEANNETTE PRIN | 3 | 75 | 456 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-02 | 26 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 64 | 480 | 77000€ | 1203€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 73 | 662 | 231060€ | 3165€ |
2019-12-12 | 20 | RUE GRENIER | 5 | 66 | 326 | 84000€ | 1273€ |
2021-06-18 | 26 | RUE GLORIANT | 3 | 60 | 300 | 86000€ | 1433€ |
2019-06-24 | 47 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 483 | 176000€ | 2095€ |
2022-05-02 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 401 | 169700€ | 1886€ |
2023-06-07 | 22 | RUE GRENIER | 5 | 100 | 372 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 100 | 529 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 640 | 212700€ | 2390€ |
2019-08-27 | 23 | RUE IGNACE HUMBLOT | 6 | 124 | 707 | 241000€ | 1944€ |
2022-10-17 | 4 | RUE MICHEL COLUCCI | 5 | 91 | 558 | 178300€ | 1959€ |
2021-06-08 | 3 | RUE GLORIANT | 3 | 70 | 126 | 118000€ | 1686€ |
2022-10-06 | 91 | RTE NATIONALE | 4 | 114 | 856 | 232550€ | 2040€ |
2021-02-26 | 21 | RUE IGNACE HUMBLOT | 4 | 65 | 388 | 145000€ | 2231€ |
2020-03-13 | 12 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 323 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-21 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 296 | 166000€ | 1886€ |
2020-09-07 | 10 | RUE GLORIANT | 4 | 67 | 354 | 132500€ | 1978€ |
2021-04-22 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 7 | 127 | 284 | 170000€ | 1339€ |
2019-06-24 | 9 | RUE MICHEL COLUCCI | 6 | 148 | 516 | 230000€ | 1554€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 474 | 169000€ | 2113€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 8 MAI | 5 | 88 | 296 | 140000€ | 1591€ |
2020-03-12 | 69 | RTE NATIONALE | 3 | 64 | 245 | 125000€ | 1953€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DES JACINTHES | 5 | 91 | 328 | 159980€ | 1758€ |
2021-08-12 | 67 | RTE NATIONALE | 4 | 108 | 174 | 162000€ | 1500€ |
2021-03-04 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 62 | 210 | 66000€ | 1065€ |
2020-03-09 | 61 | RTE NATIONALE | 5 | 134 | 606 | 180000€ | 1343€ |
2019-07-08 | 6 | RUE GLORIANT | 4 | 80 | 513 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-27 | 49 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 99 | 434 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-30 | 1 | RUE MICHEL COLUCCI | 8 | 141 | 507 | 271230€ | 1924€ |
2023-05-15 | 37 | RUE DU 8 MAI | 4 | 84 | 550 | 165000€ | 1964€ |
2020-03-09 | 6 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 436 | 175000€ | 1944€ |
2022-06-08 | 8 | RUE JULES GUESDE | 2 | 36 | 241 | 75000€ | 2083€ |
2020-10-02 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 88 | 471 | 160000€ | 1818€ |